供暖是關(guān)系到千家萬戶過冬的首要問題、也是政府最頭疼的問題，更是投訴率最高的問題。采用哪種供暖方式過冬更節(jié)能更方便，我們進(jìn)行如下探討。首先要考慮小區(qū)位置、空房率、能否出租等因素。
在市區(qū)位置：房屋很容易出租、采暖費(fèi)由租賃者承擔(dān)（不會(huì)增加產(chǎn)權(quán)擁有者負(fù)擔(dān)），又有城市熱力管網(wǎng)保障、國家每年補(bǔ)貼熱力公司。居民可以享受國家政策、應(yīng)優(yōu)選管網(wǎng)供暖（開發(fā)商投資較大：熱力接口費(fèi)、熱交換站及設(shè)施、主管網(wǎng)、分支管線、分戶計(jì)量表、終端設(shè)施）。后期維護(hù)費(fèi)一般、后期管理用人較多。隨著國家分戶計(jì)量政策實(shí)施及煤價(jià)的逐年提高，每戶實(shí)際采暖費(fèi)也將大幅提高。
遠(yuǎn)離市區(qū)位置：城市管網(wǎng)無法供應(yīng)，可以考慮水源熱泵、電地暖
水源熱泵的優(yōu)缺點(diǎn)：1、水資源浪費(fèi)巨大 2、對(duì)入住率較低的小區(qū)無法進(jìn)行供暖。開發(fā)商投入也較大（取水、回灌水井、水源熱泵加熱機(jī)組、泵房及泵送設(shè)施、主管網(wǎng)、分支管線、分戶計(jì)量表、終端設(shè)施）、后期維護(hù)費(fèi)較高(更換熱泵機(jī)組)、后期人員管理費(fèi)用較多。再加上現(xiàn)在國家也不支持水源熱泵甚至是禁止的。而相對(duì)應(yīng)的選擇電地暖采暖是一個(gè)更節(jié)能更方便的采暖方式。
電地暖：是把發(fā)熱電纜按設(shè)計(jì)要求鋪設(shè)在地面以下、每個(gè)房間安裝一個(gè)溫控器對(duì)該房間進(jìn)行控制的一種采暖方式。
第一優(yōu)點(diǎn)：降低開發(fā)商采暖總投入。
第二優(yōu)點(diǎn)：用戶實(shí)際支出采暖費(fèi)大幅降低
第三優(yōu)點(diǎn)：管理方便，物業(yè)管理不再為收不上暖氣費(fèi)而發(fā)愁，交電費(fèi)取暖。
第四優(yōu)點(diǎn)：電地暖施工企業(yè)無售后的擔(dān)憂。社區(qū)負(fù)責(zé)人不再為每年的采暖上訪問題煩惱，改善干群關(guān)系。